Title:

Obiekt hotelarski jako szczególny przedmiot wyceny przez pryzmat cech gospodarki turystycznej

Group publication title:

Prace Naukowe Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu

Title in english:

Hotels appraisal aspects in terms of the special features of tourism economy

Creator:

Nawrot, Łukasz

Subject and Keywords:

wycena hotelu ; podejście dochodowe ; metody zysków ; cechy gospodarki turystycznej

Description:

Prace Naukowe Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu = Research Papers of Wrocław University of Economics; 2011; Nr 157, s. 102-114

Abstrakt:

Obiekt hotelarski jako szczególny przedmiot wyceny przez pryzmat cech gospodarki turystycznej / Hotels appraisal aspects in terms of the special features of tourism economy Streszczenie: W pracy przedstawiono kilka szczególnych właściwości gospodarki turystycznej, na które należy zwrócić uwagę w procesie określania wartości nieruchomości hotelarskich. W pierwszej kolejności wskazano na proceduralne implikacje w tym zakresie wynikające z dotychczasowej praktyki wyceny. Następnie, w syntetycznej formie, zaprezentowano takie jej cechy, jak: regionalny charakter i sezonowość gospodarki turystycznej, wielosegmentowość popytu turystycznego i ukazano ich znaczenie dla sposobu prognozowania istotnych parametrów rachunku po stronie przychodowej. Opisano również możliwości różnicowania cen w przedsiębiorstwach turystycznych oraz wymogi dotyczące kategoryzacji obiektu w kontekście obowiązkowych usług dostępnych dla gościa hotelowego, co ma niebagatelny wpływ na projekcję kosztów operacyjnych, a tym samym na końcową wartość nieruchomości.

Publisher:

Wydawnictwo Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu

Place of publication:

Wrocław

Date:

2011

Resource Type:

artykuł

Language:

pol

Relation:

Prace Naukowe Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu = Research Papers of Wrocław University of Economics; 2011; Nr 157

Rights:

Wszystkie prawa zastrzeżone (Copyright)

Access Rights:

Dla wszystkich w zakresie dozwolonego użytku

Location:

Uniwersytet Ekonomiczny we Wrocławiu

Coverage:

Dofinansowano z programu "Społeczna odpowiedzialność nauki" Ministra Edukacji i Nauki (SONB/SP/546390/2022). Tytuł projektu: Upowszechnienie zawartości czasopisma Prace Naukowe Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu