Title:

Koszty wspólne i zasady ich rozliczania we wspólnocie mieszkaniowej

Group publication title:

Debiuty Studenckie

Title in english:

Common Costs and the Rules of their Settlement in a Housing Community

Creator:

Błaszczyk, Patrycja

Contributor:

Łakomiak, Aleksandra. Redakcja

Subject and Keywords:

wspólnota mieszkaniowa ; nieruchomości ; koszty pośrednie ; klucze podziałowe ; housing association ; real estate ; indirect costs ; distribution keys

Description:

Gospodarka nieruchomościami / pod red. Aleksandry Łakomiak.- Wrocław, 2023, s. 9-22

Abstrakt:

Mieszkania są i będą różnorodne: od podstawowych po pełne udogodnień i luksusu, pełniąc podstawową funkcję, którą jest zapewnienie bezpieczeństwa. Gwarantuje je także wspólnota mieszkaniowa co najmniej dwóch lokali, które znajdują się w jednym budynku lub w ich większej liczbie. Mieszkańcy ponoszą koszty indywidualne oraz wspólne. Celem badania było określenie kosztów wspólnych wspólnoty mieszkaniowej i wyznaczenie dla nich kluczy podziałowych. Kosztami wspólnymi mogą być: media (woda, prąd, energia elektryczna, gaz), wynagrodzenia zarządu, przeglądy kominiarskie, opłaty bankowe, usługi księgowe i remonty. Wspólnota, w zależności od okoliczności, może zastosować klucze podziałowe do rozliczania kosztów wspólnych według liczby mieszkańców, udziału m2 powierzchni użytkowej mieszkania do ogólnej wielkości m3. Wspólnota może zawyżać opłaty, aby nadwyżki pokrywały nieprzewidziane koszty. Wspólnota nie odprowadza podatku dochodowego od osób prawnych, gdy otrzymywane comiesięczne zaliczki przewyższające koszty przeznaczane są na własne cele i ujęte w funduszu remontowym.

Publisher:

Wydawnictwo Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu

Place of publication:

Wrocław

Date:

2023

Resource Type:

rozdział

Resource Identifier:

doi:10.15611/2023.99.2.01

Language:

pol

Relation:

Debiuty Studenckie 2023 ; Gospodarka nieruchomościami

Rights:

Pewne prawa zastrzeżone na rzecz Autorów i Wydawcy

Access Rights:

Dla wszystkich zgodnie z licencją

License:

CC BY-SA 4.0

Location:

Uniwersytet Ekonomiczny we Wrocławiu