Wyszukiwanie zaawansowane ?

Obiekt

Yield rate in the Warsaw office market and its determinants. Further studies
Pobierz

Tytuł: Yield rate in the Warsaw office market and its determinants. Further studies

Autor:

Nowak, Krzysztof

Opis:

Argumenta Oeconomica, 2024, Nr 1 (52), s. 89-114

Abstrakt:

This article is a continuation and extension of a previous study which, to the best of the author’s knowledge, was the first scientific attempt to identify determinants of the yield rate in the Warsaw office market. The paper is based on the Gordon growth model. In this approach, the yield rate of buildings offering office space to let is a function of the risk-free interest rate, the risk premium and a constant rate of growth of generated cash flows. In the article, five different elements of the risk premium were identified (term structure, alternative investments’, market (country) specific, monetary and local office market capacity risk premium). The Error Correction Model was formulated based on quarterly time series data from 2007Q1 to 2021Q2. Most investors in the office market in Poland are financial institutions representing foreign capital. Therefore, the innovation of the paper and its main goal was to define which factors play key roles in determining yield rates in the Warsaw office space market – national or regional/international. However, the selected group of Polish determinants were indicated as having prevailing an impact on the yield rate in the Warsaw office market than the corresponding determinants from the European Monetary Union and the USA. Based on the model, the lead-lag, as well as asymmetric relations, were depicted. Moreover, the use of dummy variables checks, the Chow test and the Markov switching model indicated the presence of structural breaks and the existence of the two regimes in the model.

Wydawca:

Publishing House of Wroclaw University of Economics and Business

Miejsce wydania:

Wroclaw

Data wydania:

2024

Typ zasobu:

artykuł

Identyfikator zasobu:

doi:10.15611/aoe.2024.1.06 ; oai:dbc.wroc.pl:126287

Język:

eng

Powiązania:

Argumenta Oeconomica, 2024, Nr 1 (52)

Prawa:

Pewne prawa zastrzeżone na rzecz Autorów i Wydawcy

Prawa dostępu:

Dla wszystkich zgodnie z licencją

Licencja:

CC BY-SA 4.0

Lokalizacja oryginału:

Uniwersytet Ekonomiczny we Wrocławiu

Tytuł publikacji grupowej:

Argumenta Oeconomica

Kolekcje, do których przypisany jest obiekt:

Data ostatniej modyfikacji:

17 kwi 2024

Data dodania obiektu:

17 kwi 2024

Liczba wyświetleń treści obiektu:

70

Wszystkie dostępne wersje tego obiektu:

https://dbc.wroc.pl/publication/165193

Wyświetl opis w formacie RDF:

RDF

Wyświetl opis w formacie OAI-PMH:

OAI-PMH

Nazwa wydania Data
Yield rate in the Warsaw office market and its determinants. Further studies 17 kwi 2024

Podobne

Prace Naukowe Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu
Prace Naukowe Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu

The cause-and-effect relationships between the real estate market and the stock market in Poland

Nowak, Krzysztof

2020
artykuł
Environment Protection Engineering
Environment Protection Engineering

The effect of products of adhesive wastewater oxidation with Fen-ton’s reagent on biological treatment in SBR

Piaskowski, Krzysztof Nowak, Robert

2013
artykuł
Operations Research and Decisions
Operations Research and Decisions

Using a multicriteria interactive approach in scheduling non-critical activities

Nowak, Maciej Targiel, Krzysztof S. Mercik, Jacek Wiesław. Redakcja

2018
artykuł

Zamek Chojnik. Portal zamku górnego

Lenard, Ewa Nowak, Adela Wiza, Krzysztof Instytut Historii Architektury Sztuki i Techniki Politechniki Wrocławskiej

1956
pomiar inwentaryzacyjny

Zamek Chojnik. Pręgierz

Lenard, Ewa Nowak, Adela Wiza, Krzysztof Instytut Historii Architektury Sztuki i Techniki Politechniki Wrocławskiej

1956
pomiar inwentaryzacyjny

Zamek Chojnik. Portal

Nowak, Adela Lenard, Ewa Wiza, Krzysztof Instytut Historii Architektury Sztuki i Techniki Politechniki Wrocławskiej

1956
pomiar inwentaryzacyjny
Więcej
×

Cytowanie

Styl cytowania:

Dane kontaktowe

Adres

Politechnika Wrocławska (Koordynator Konsorcjum DBC)
Biblioteka Politechniki Wrocławskiej
Wybrzeże Wyspiańskiego 27
50-370 Wrocław, Polska

Telefon

(+48) 71-320-38-30
(+48) 71-320-47-50

E-Mail

bc@pwr.edu.pl

Odwiedź nas!

https://biblioteka.pwr.edu.pl/

Ta strona wykorzystuje pliki 'cookies'. Więcej informacji